Direct naar inhoud
thuisbatterijreus

Rekengids

Huurwoning

Huren betekent geen installateur in de meterkast, geen panelen op het dak en een batterij die mee moet als je verhuist. Dat is precies waar de stekkerbatterij voor is gemaakt. Maar loont het?

Cover met de tekst Thuisbatterij in een huurwoning

Kerncijfers

Geschikt typeAlleen plug-in batterijen met stekker; vaste systemen vragen toestemming voor werk aan de meterkast
Toestemming verhuurderNiet nodig voor een los apparaat in het stopcontact; wel voor boren, panelen aan gevel of balustrade
VerzekeringInboedel, niet opstal; Interpolis en Unigarant bevestigen dat expliciet
AanmeldenVerplicht bij energieleveren.nl vanaf 0,8 kWh, ook als huurder
Loont alleen metEigen opwek (balkonset) of een dynamisch contract; zonder beide niet

Ruim veertig procent van de Nederlandse huishoudens huurt, en die groep wordt in bijna alle batterijadviezen overgeslagen. Onterecht, want de plug-in batterij is precies voor deze situatie ontworpen. Geen installateur, geen meterkast, geen dak. Wel een aantal vragen die je vooraf moet beantwoorden, en een eerlijke som die vaak anders uitpakt dan bij een eigenaar met zonnepanelen.

Alleen een batterij met stekker komt in aanmerking

Een vaste thuisbatterij wordt op een eigen groep in de meterkast aangesloten. Daarvoor heb je als huurder toestemming nodig, de aanpassing blijft achter bij verhuizing en de verhuurder kan bij het einde van de huur eisen dat je alles in de oude staat terugbrengt. Dat is geen route.

Een stekkerbatterij is een los apparaat. Hij staat op de grond of hangt aan een haak, gaat met een stekker in een gewone wandcontactdoos, en leest je verbruik via een P1-dongel in de slimme meter. Niets aan de woning verandert. Bij verhuizing trek je de stekker eruit en neem je hem mee.

Wat je wel en niet mag zonder te vragen

Zonder toestemming: de batterij neerzetten en aansluiten op een bestaand stopcontact, een P1-dongel in de slimme meter steken (dat is een gewone aansluiting, geen ingreep), de batterij aanmelden bij energieleveren.nl.

Met toestemming van de verhuurder: iets aan de muur boren om de batterij op te hangen, een extra wandcontactdoos laten plaatsen, panelen aan de gevel of het balkonhek bevestigen.

Met toestemming van de VvE (bij een appartement, ook als je huurt van een eigenaar): alles wat het aanzicht van het gebouw verandert, dus panelen aan de balustrade of gevel. Panelen die los op een frame op het balkon staan, vallen daar meestal buiten maar vraag het na. Onze pagina over balkonzonnepanelen met batterij gaat dieper in op de sets.

Verzekering

Een stekkerbatterij is inboedel, geen opstal. Dat betekent dat jouw inboedelverzekering hem dekt, niet de opstalverzekering van de verhuurder. Interpolis en Unigarant hebben dat expliciet bevestigd. Twee dingen om te doen: controleer of je verzekerde inboedelsom nog klopt (een batterij van 1.300 euro erbij kan het verschil zijn), en meld het apparaat bij je verzekeraar. Bewaar de aankoopbon en de CE-verklaring van de fabrikant.

Loont het voor een huurder?

Dit is het eerlijke deel. Een batterij verdient geld door stroom te verplaatsen van een goedkoop naar een duur moment. Als huurder zonder zonnepanelen heb je geen eigen goedkope stroom, dus moet het verschil uit het net komen. Dat lukt alleen met een dynamisch contract. Met een vast contract kost elke kWh hetzelfde en verlies je alleen op rendement en stand-by.

Situatie Batterij Opbrengst per jaar Terugverdientijd
Vast contract, geen opwek Elke Negatief (circa 30 tot 60 euro verlies) Nooit
Dynamisch contract, geen opwek Marstek Venus E 3.0, circa 1.295 euro circa 110 euro circa 12 jaar
Dynamisch contract, geen opwek Growatt NEXA 2000, circa 675 euro circa 50 euro circa 13 jaar
Balkonset 800 Wp, vast contract Zendure SolarFlow 800 Pro, circa 1.200 euro (batterij) circa 35 tot 50 euro extra door de batterij 25 jaar of meer
Balkonset 800 Wp, dynamisch contract Zendure SolarFlow 800 Pro circa 120 tot 160 euro circa 8 jaar

De conclusie is niet vleiend voor de batterij op zich: alleen de combinatie van eigen opwek én een dynamisch contract komt binnen de garantietermijn van tien jaar. Alleen een dynamisch contract zit er net buiten, tenzij je een scherp geprijsde batterij op een actie koopt of de leverancier je batterij mag inzetten voor onbalanshandel (bij stekkerbatterijen nog zeldzaam). Alleen een balkonset zonder dynamisch contract: koop dan de panelen, sla de batterij over.

Praktische tips

Gebruik een vaste wandcontactdoos, geen stekkerdoos of verlengsnoer, en zet geen zware apparaten op dezelfde groep. In oudere huurwoningen zit de keuken vaak op één groep met de woonkamer; een batterij die 800 watt terugduwt terwijl de oven 2.000 watt trekt, is binnen de norm, maar laat bij twijfel de verhuurder de groep even nakijken.

Meet eerst. Een P1-meter van circa 30 euro (of de app van je leverancier) vertelt je in een maand wat je tussen 17 en 7 uur verbruikt. Dat getal is het plafond van wat een batterij kan opleveren, en het bepaalt welke capaciteit je nodig hebt. De gids terugverdientijd laat zien hoe je daarmee rekent.

Kies een batterij met een goede bedenktijd. Bij bol en Coolblue heb je 30 dagen; een maand meedraaien vertelt meer dan welke review dan ook.

En vergeet niet dat er geen subsidie is, ook niet voor huurders. De prijs op de site is de prijs die je betaalt.

Veelgestelde vragen

Heb ik toestemming van de verhuurder nodig voor een stekkerbatterij?

Nee. Een batterij met stekker is een los apparaat, net als een wasmachine, en valt onder je normale gebruik van de woning. Toestemming heb je wel nodig zodra je iets aan de woning verandert: een paneel aan de balustrade, een beugel in de gevel, een extra groep in de meterkast. Vraag het toch even schriftelijk; sommige verhuurders (en vrijwel alle VvE's) hebben een regeling voor balkonpanelen.

Kan ik de batterij meenemen als ik verhuis?

Ja, dat is het grote voordeel van een stekkerbatterij. Stekker eruit, meenemen, opnieuw aanmelden op het nieuwe adres bij energieleveren.nl. De P1-dongel of meetklem gaat gewoon mee. Een vaste batterij blijft in principe achter en is voor een huurder daarom vrijwel nooit een goede keuze.

Mag mijn verhuurder een batterij verbieden?

Een los apparaat in het stopcontact niet, zolang je de installatie niet aanpast en de woning niet beschadigt. Wel mag de verhuurder eisen dat het apparaat een CE-markering heeft en veilig wordt gebruikt (vaste wandcontactdoos, geen verlengsnoer). Bij twijfel: overleg. Een verbod zonder reden houdt bij de huurcommissie zelden stand, maar een conflict over 1.300 euro is het niet waard.

Verder lezen

Andere rekengidsen